9 Rue des Tritons, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tritons, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Tritons, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Places à 226 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tritons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tritons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tritons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tritons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tritons par rapport à la voie
Sur Rue des Tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 9 Rue des Tritons se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tritons par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tritons se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et -19.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 9 Rue des Tritons à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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