18 Rue des Vendangeurs, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue des Vendangeurs, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 382 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vendangeurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 18 Rue des Vendangeurs se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vendangeurs par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vendangeurs se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 10.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
