6 Rue Eugène Cotelette, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Cotelette, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Eugène Cotelette, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 726 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 22 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Cotelette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Cotelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Cotelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Cotelette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Cotelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Cotelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Cotelette dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Cotelette par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cotelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 6 Rue Eugène Cotelette se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Cotelette par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Cotelette se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -24.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 6 Rue Eugène Cotelette à Sainte-Eulalie, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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