16 Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 813 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 16 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 16 Rue Joséphine se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joséphine par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Joséphine se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -22.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 16 Rue Joséphine à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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