22 Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loume à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 840 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Horizon à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joséphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 22 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 22 Rue Joséphine se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joséphine par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joséphine se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 31.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
