4 bis Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 648 € à 3 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 bis Rue Joséphine, 33560 Sainte-Eulalie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Eulalie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurel à 337 mètres
- Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 2138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 748 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 135 mètres
- Ecole primaire privée Horizon à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Joséphine

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Joséphine(2 554€)

2 Rue Joséphine(2 557€)

3 Avenue de l’Europe(2 106€)

5 Avenue de l’Europe(2 110€)

7 Avenue de l’Europe(2 108€)

9 Rue Edouard Bardinet(2 566€)

9 Avenue de l’Europe(2 104€)

20 Rue Eugène Cotelette(2 581€)

Prix du 4 bis Rue Joséphine dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Joséphine par rapport à la voie

Sur Rue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 bis Rue Joséphine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Joséphine par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde

À Sainte-Eulalie, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Joséphine se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 34.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Eulalie baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bosquets, 33560 Sainte-Eulalie(2,562 €)

Avenue de l’Europe, 33560 Sainte-Eulalie(2,106 €)

Chemin de Loume, 33560 Sainte-Eulalie(2,562 €)

Place de l’Abbé de Traversay, 33560 Sainte-Eulalie(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Joséphine

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.