23 Rue Jules Massenet, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Jules Massenet, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Places à 229 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 925 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Massenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 23 Rue Jules Massenet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Massenet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Massenet se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
