31 Rue Jules Massenet, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue Jules Massenet, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Places à 207 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 31 Rue Jules Massenet se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Massenet par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Massenet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 36.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
