25 Rue Marcel Pagnol, 33560 Sainte-Eulalie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue Marcel Pagnol, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blouin à 271 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 435 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 25 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 25 Rue Marcel Pagnol se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Pagnol par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Pagnol se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -22.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 25 Rue Marcel Pagnol à Sainte-Eulalie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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