13 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et du 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Jeanjean à 370 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 21.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
