21 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurel à 434 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 807 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 21 Rue Montaigne se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montaigne se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -26.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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