25 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 444 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 844 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 25 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 25 Rue Montaigne se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montaigne par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montaigne se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et 23.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
