26 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°35 et du 5.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 322 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 942 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 383 mètres
Ventes au 26 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 26 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 26 Rue Montaigne se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montaigne par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montaigne se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 33.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
