31 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 370 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 911 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 31 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 31 Rue Montaigne se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montaigne par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montaigne se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie et -20.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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