36 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Rue Montaigne, 33560 Sainte-Eulalie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Eulalie.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 198 mètres
- - Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 36 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 36 Rue Montaigne se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montaigne par rapport à Sainte-Eulalie et à Gironde
À Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montaigne se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Eulalie et 36.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Eulalie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 457 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 845 €/m² sur la période récente.
