29 Passage Notre Dame, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Passage Notre Dame, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Passage Notre Dame, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 1044 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 140 mètres
- - Lycée général Reclus à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Passage Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 29 Passage Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Passage Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Passage Notre Dame, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Passage Notre Dame dans son marché local
Prix du 29 Passage Notre Dame par rapport à la voie
Sur Passage Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 29 Passage Notre Dame se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Passage Notre Dame par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Passage Notre Dame se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 67.58 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Passage Notre Dame à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 29 Passage Notre Dame est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
