37 Rue des Frères Reclus, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Frères Reclus, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°48 bis et de n°46 ter.Cet immeuble ancien de 1389, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Frères Reclus, 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1389, situé dans le quartier Sainte-Foy-la-Grande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Foy-la-Grande à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Clg Elie Faure à 1025 mètres
- - Collège Privé Anglade - Ensemble scolaire Anglade Langalerie à 59 mètres
- - Lycée général Reclus à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Anglade Langalerie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Frères Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Frères Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Frères Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Frères Reclus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Frères Reclus dans son marché local
Prix du 37 Rue des Frères Reclus par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 37 Rue des Frères Reclus se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Frères Reclus par rapport à Sainte-Foy-la-Grande et à Gironde
À Sainte-Foy-la-Grande, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Frères Reclus se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande et 61.94 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Frères Reclus à Sainte-Foy-la-Grande
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Frères Reclus est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Sainte-Foy-la-Grande, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Foy-la-Grande a augmenté de 29.01 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2021 à 1 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 858 €/m² sur la période récente.
