2 Impasse des Merles, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Merles, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 686 mètres
Ventes au 2 Impasse des Merles
Les 0 ventes au 2 Impasse des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Impasse des Merles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Merles par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Merles se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Hélène et -5.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Hélène baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
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