2 impasse des Tilleuls, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et du 0.38 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 impasse des Tilleuls, 33480 Sainte-Hélène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 impasse des Tilleuls se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Tilleuls par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Tilleuls se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Hélène et 40.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 impasse des Tilleuls à Sainte-Hélène
Le loyer moyen estimé au 2 impasse des Tilleuls est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Hélène, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Hélène a baissé de 9.37 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 122 €/m² sur la période récente.
