3 Route des Landes, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Landes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 c et de n°3 e.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route des Landes, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 13 parkings - 578 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 116 mètres
Ventes au 3 Route des Landes
Une vente a été recensée au 3 Route des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Landes dans son marché local
Prix du 3 Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 3 Route des Landes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Landes par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route des Landes se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Sainte-Hélène et 22.11 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route des Landes à Sainte-Hélène
Le loyer moyen estimé au 3 Route des Landes est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Sainte-Hélène, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Hélène a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 519 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
