75 a Route des Landes, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 a Route des Landes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², identique à celui du n°75 b et de n°75 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 a Route des Landes, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Ventes au 75 a Route des Landes
Une vente a été recensée au 75 a Route des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 a Route des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 a Route des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 a Route des Landes dans son marché local
Prix du 75 a Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 75 a Route des Landes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 a Route des Landes par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 a Route des Landes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Hélène et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 a Route des Landes à Sainte-Hélène
Le loyer moyen estimé au 75 a Route des Landes est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Hélène, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Hélène a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 519 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
