75 b Route des Landes, 33480 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 b Route des Landes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², identique à celui du n°75 a et de n°75 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 b Route des Landes, 33480 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Hélène à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 75 b Route des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 75 b Route des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 b Route des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 b Route des Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 b Route des Landes dans son marché local
Prix du 75 b Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 75 b Route des Landes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 b Route des Landes par rapport à Sainte-Hélène et à Gironde
À Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 b Route des Landes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Hélène et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 b Route des Landes à Sainte-Hélène
Le loyer moyen estimé au 75 b Route des Landes est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Hélène, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Hélène a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 519 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
