2 Impasse Courbestey, 33350 Sainte-Terre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Courbestey, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 18.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Courbestey, 33350 Sainte-Terre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Sainte-Terre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelisson à 57 mètres
Ventes au 2 Impasse Courbestey
Les 2 ventes au 2 Impasse Courbestey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Courbestey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Courbestey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Courbestey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Courbestey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Courbestey dans son marché local
Prix du 2 Impasse Courbestey par rapport à la voie
Sur Impasse Courbestey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Impasse Courbestey se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Courbestey par rapport à Sainte-Terre et à Gironde
À Sainte-Terre, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Courbestey se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Terre et -52.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Terre a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 2 Impasse Courbestey à Sainte-Terre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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