1 Allée Capdevielle, 33370 Sallebœuf

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

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À propos du 1 Allée Capdevielle, 33370 Sallebœuf

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sallebœuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 16 parkings - 672 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0830 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Av. Entre Deux Mers à 93 mètres

Ventes au 1 Allée Capdevielle

Les 2 ventes au 1 Allée Capdevielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
10 octobre 2025
202 090 €(4 279 €/m²)
Appart.•2 p•47.23 m²
1 Allée Capdevielle, 33370 Sallebœuf
Appartement
26 septembre 2024
179 000 €(3 881 €/m²)
Appart.•2 p•46.12 m²
1 Allée Capdevielle, 33370 Sallebœuf

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Capdevielle

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Capdevielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

20 mars 2025
394 900 €(2 723 €/m²)
Maison•4 p•145 m²
12 Rue Jeanne Faillant, 33370 Sallebœuf
20 mars 2025
394 900 €(2 723 €/m²)
Maison•4 p•145 m²
12 Rue Jeanne Faillant, 33370 Sallebœuf
11 mars 2024
255 000 €(3 000 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
38 Rue Jeanne Faillant, 33370 Sallebœuf
1 juillet 2021
298 550 €(3 210 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
2 Rue Jeanne Faillant, 33370 Sallebœuf
10 mars 2022
254 000 €(1 896 €/m²)
Maison•4 p•134 m²
52 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
15 février 2022
400 000 €(2 985 €/m²)
Maison•4 p•134 m²
52 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
22 avril 2022
410 000 €(3 154 €/m²)
Maison•6 p•130 m²
11 Rue Jeanne Faillant, 33370 Sallebœuf
20 décembre 2022
270 000 €(3 803 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
64 Rue Jeanne Faillant, 33370 Sallebœuf
18 mai 2021
253 943 €(3 577 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
62 Rue Jeanne Faillant, 33370 Sallebœuf
4 janvier 2024
270 000 €(2 872 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
3 Chemin du Pin, 33370 Sallebœuf
26 janvier 2022
306 000 €(2 529 €/m²)
Maison•5 p•121 m²
48 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
25 avril 2022
385 900 €(3 573 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
6 Rue des Terres Douces, 33370 Sallebœuf
17 septembre 2021
688 095 €(3 340 €/m²)
Maison•7 p•206 m²
44 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
15 mars 2024
349 523 €(3 267 €/m²)
Maison•6 p•107 m²
11 Rue de la Planteyre, 33370 Sallebœuf
8 octobre 2019
160 000 €(1 758 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
22 Avenue du Périgord, 33370 Sallebœuf
17 novembre 2021
290 000 €(3 333 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
16 Rue de la Planteyre, 33370 Sallebœuf
28 juillet 2023
201 000 €(2 337 €/m²)
Maison•3 p•86 m²
7 bis Chemin du Pin, 33370 Sallebœuf
15 avril 2020
445 000 €(3 346 €/m²)
Maison•4 p•133 m²
35 c Chemin du Grand Monteil, 33370 Sallebœuf
4 juin 2020
373 000 €(3 552 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
9 Chemin du Pin, 33370 Sallebœuf

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

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