3 Allée des Arènes, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Arènes, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Allée des Arènes, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 557 mètres
Ventes au 3 Allée des Arènes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Arènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Arènes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Arènes par rapport à la voie
Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 3 Allée des Arènes se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Arènes par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Arènes se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 83.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
