4 Allée des Commerces, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Commerces, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Allée des Commerces, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Entre Deux Mers à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Commerces, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Commerces dans son marché local
Prix du 4 Allée des Commerces par rapport à la voie
Sur Allée des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 4 Allée des Commerces se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Commerces par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Commerces se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 43.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
