Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 526 €
de 3 107 € à 4 515 €

Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf, affiche un prix moyen de 3 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Allée des Rives de l’Etang dans son marché local

Prix Allée des Rives de l’Etang par rapport à Sallebœuf et à Gironde

À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Rives de l’Etang se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 56.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Rives de l’Etang

Les ventes enregistrées Allée des Rives de l’Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

21 août 2025
421 700 €(3 401 €/m²)
Maison•5 p•124 m²
7 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
23 juin 2025
387 000 €(3 949 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
20 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
23 juin 2025
387 000 €(3 949 €/m²)
Maison•4 p•98 m²
20 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
29 novembre 2022
419 450 €(3 712 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
4 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
5 juillet 2022
448 850 €(3 033 €/m²)
Maison•6 p•148 m²
12 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
11 juin 2021
406 000 €(2 900 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
3 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
4 mai 2021
389 946 €(2 582 €/m²)
Maison•4 p•151 m²
10 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
9 février 2021
443 000 €(2 895 €/m²)
Maison•4 p•153 m²
22 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
9 juin 2020
285 000 €(3 032 €/m²)
Maison•4 p•94 m²
8 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
21 janvier 2020
396 450 €(2 981 €/m²)
Maison•5 p•133 m²
19 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
26 juillet 2019
320 014 €(2 581 €/m²)
Maison•5 p•124 m²
7 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf

Cadre de vie et proximité Allée des Rives de l’Etang

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Patenne à 446 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Thomas Pesquet à 597 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Rives de l’Etang

Allée des Rives de l’Etang est située dans le quartier Sallebœuf. Elle compte 2771 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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