8 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rives de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Allée des Rives de l’Etang, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 582 mètres
Ventes au 8 Allée des Rives de l’Etang
Une vente a été recensée au 8 Allée des Rives de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rives de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Rives de l’Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rives de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rives de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rives de l’Etang dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rives de l’Etang par rapport à la voie
Sur Allée des Rives de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 8 Allée des Rives de l’Etang se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rives de l’Etang par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rives de l’Etang se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 56.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
