32 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°32 ter et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Entre Deux Mers à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 975 mètres
Ventes au 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers
Une vente a été recensée au 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre-deux-Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Entre-deux-Mers se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 85.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
