32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°32 et du 0.84 % à celui du n°32 bis.
À propos du 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers, 33370 Sallebœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine D'albion à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Entre-deux-Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Avenue de l’Entre-deux-Mers se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 82.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
