13 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°13 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 219 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Tour
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Tour dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 13 Avenue de la Tour se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Tour par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Tour se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 28.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
