18 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Tour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Tour dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 18 Avenue de la Tour se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Tour par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Tour se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 45.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
