2 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 376 € à 3 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Thomas Pesquet à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Tour par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 2 Avenue de la Tour se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Tour par rapport à Sallebœuf et à Gironde

À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Tour se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et -13.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Meunier, 33370 Sallebœuf(2,880 €)

Place Edouard Eiffel, 33370 Sallebœuf(3,050 €)

Square Alban Techoueyre, 33370 Sallebœuf(3,011 €)

Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.