2 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de la Tour, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Tour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Avenue de la Tour se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Tour par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Tour se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 58.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
