16 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 16 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 16 Avenue des Vignes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Vignes par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Vignes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 54.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
