31 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 014 €

de 3 176 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 2586 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graveyron à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Thomas Pesquet à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Vignes dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Vignes par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 31 Avenue des Vignes se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Vignes par rapport à Sallebœuf et à Gironde

À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Vignes se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 17.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bergerie, 33370 Sallebœuf(2,826 €)

Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf(3,164 €)

Chemin de Cougnot, 33370 Sallebœuf(2,782 €)

Route de la Forêt, 33370 Sallebœuf(3,117 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.