31 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 2586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graveyron à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 31 Avenue des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Vignes par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Vignes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 54.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
