4 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue des Vignes, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sallebœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 611 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0851 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Vignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 4 Avenue des Vignes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Vignes par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Vignes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 54.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
