16 Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 218 mètres
Ventes au 16 Avenue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 16 Avenue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gustave Eiffel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 16 Avenue Gustave Eiffel se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gustave Eiffel se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 41.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
