2 Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°6 et de 7.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Avenue Gustave Eiffel se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Eiffel se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 38.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.75 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
