3 Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sallebœuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gustave Eiffel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Avenue Gustave Eiffel se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gustave Eiffel se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 53.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
