30 Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 30 Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patenne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue Gustave Eiffel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 30 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 30 Avenue Gustave Eiffel se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Sallebœuf et 58.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
