8 bis Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue Gustave Eiffel, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 183 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Gustave Eiffel
Les 0 ventes au 8 bis Avenue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 8 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Gustave Eiffel par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Gustave Eiffel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et -9.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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