8 Chemin de Cougnot, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cougnot, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Chemin de Cougnot, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0981 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0980 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cougnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cougnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cougnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cougnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cougnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cougnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cougnot dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cougnot par rapport à la voie
Sur Chemin de Cougnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 8 Chemin de Cougnot se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cougnot par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cougnot se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 44.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
