2 Chemin de Labatut, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Labatut, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Chemin de Labatut, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Labatut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Labatut dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Labatut par rapport à la voie
Sur Chemin de Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Chemin de Labatut se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Labatut par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Labatut se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 46.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
