2 Chemin du Pin, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pin, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Chemin du Pin, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Entre Deux Mers à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 1381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Chemin du Pin se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pin par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pin se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 45.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
