1 a Route de la Forêt, 33370 Sallebœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 a Route de la Forêt, 33370 Sallebœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sallebœuf.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Source à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Route de la Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 a Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 1 a Route de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route de la Forêt par rapport à Sallebœuf et à Gironde
À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Route de la Forêt se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et 56.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf a augmenté de 13.16 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
