12 Rue Jean Eustache, 33370 Sallebœuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 378 € à 3 489 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Jean Eustache, 33370 Sallebœuf, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°14 et de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue Jean Eustache, 33370 Sallebœuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sallebœuf.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Thomas Pesquet à 268 mètres

Ventes au 12 Rue Jean Eustache

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Eustache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

210 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

12 Rue Jean Eustache, 33370 Sallebœuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Eustache dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Eustache par rapport à la voie

Sur Rue Jean Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 12 Rue Jean Eustache se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Eustache par rapport à Sallebœuf et à Gironde

À Sallebœuf, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Eustache se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Sallebœuf et -17.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallebœuf baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 654 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Source, 33370 Sallebœuf(3,154 €)

Rue Michel de Montaigne, 33370 Sallebœuf(3,064 €)

Rue François Bourdageau, 33370 Sallebœuf(3,221 €)

Allée du Lavoir, 33370 Sallebœuf(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Eustache

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Eustache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.