2 Allée du Bournet, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bournet, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Bournet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A63 Echangeur 21 à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bournet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bournet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bournet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bournet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bournet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bournet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bournet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bournet par rapport à la voie
Sur Allée du Bournet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Allée du Bournet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bournet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bournet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Salles et -16.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 2 Allée du Bournet à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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