3 Chemin de Calvin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Calvin, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Calvin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Calvin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Calvin dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Calvin par rapport à la voie
Sur Chemin de Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 3 Chemin de Calvin se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Calvin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Calvin se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Salles et -10.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 3 Chemin de Calvin à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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