Route de la Garenne, 33770 Salles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Garenne, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Garenne dans son marché local
Prix Route de la Garenne par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des appartements atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Garenne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Salles et 7.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Garenne à Salles
Le loyer moyen estimé Route de la Garenne est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Salles, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salles a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 203 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Garenne
Les ventes enregistrées Route de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Garenne
Adresses Route de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Garenne, classées par tranches de numéros.
