32 Chemin de Calvin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Calvin, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², identique à celui du n°23 b et de n°23 d.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Chemin de Calvin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 764 mètres
Ventes au 32 Chemin de Calvin
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Calvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Calvin dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Calvin par rapport à la voie
Sur Chemin de Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 32 Chemin de Calvin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Calvin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Calvin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Salles et -17.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 32 Chemin de Calvin à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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